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Hemmingstedt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten nähe Heide!

Objekt-Nr.: WRS1067
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    Mitglied im IVD
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    Wohnzimmer/große Wohnung
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    Kinderzimmer/große Wohnung
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    Gästezimmer/große Wohnung
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    Wohnküche/große Wohnung
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    Flur mit großem Veluxfenster
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    Dachterrasse/große Wohnung
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    Blick in den Garten/große Whg.
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    Garten
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Außenansicht
Mitglied im IVD
Wohnzimmer/große Wohnung
Schlafzimmer/große Wohnung
Kinderzimmer/große Wohnung
Gästezimmer/große Wohnung
Wohnküche/große Wohnung
Gäste-WC/große Wohnung
Flur mit großem Veluxfenster
Dachterrasse/große Wohnung
Blick in den Garten/große Whg.
Garten
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
25770 Hemmingstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Vermietbare Fläche ca.:
262 m²
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1911
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
10
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.000 m²
Wohnfläche ca.:
262 m²
Sonstige Fläche ca.:
45 m²
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 119 m², ca. 93 m² und ca. 50 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude von 5 m x 9 m.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000,00 m².
Die ca. 119 m² Wohnung ist eine Maisonettewohnung. Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche incl. Einbauküche sowie der Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²). Ein schönes Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur mit Klappbalkonfenster sowie ein separates WC. In der 1. Etage befinden sich Laminatböden, im Dachgeschoss Laminat sowie Teppichböden.
Zur hinteren Wohnung gehört eine kleine überdachte Terrasse.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen.

Zum Haus gehört ein schöner Garten, 3 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
3 Einbauküchen
Laminatböden, Teppichauslegware
Gäste-WC´s,
Dachterrasse
Garten
PKW-Stellplätze
Nebengebäude 5 m x 9 m (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Hemmingstedt. Im Ort gibt es u.a. Ärzte, eine Grundschule, ein Freibad sowie zwei Bäckereien.
Nach Heide sind es ca. 6 km. Hier findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das WKK, alle Ärzte, Schulen und Kindergarten.

Nach Hamburg sind es ca. 100 km, zur Nordsee ca. 15 km.

Sonstiges:
Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Wichtig: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und wird nachgeliefert.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt – auch provisionspflichtig – für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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