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Kleve: Die charmante, sanierte Reetkate!

Objekt-Nr.: WRS9085
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Außenansicht
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Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Eßzimmer
Küche
Küche und Essbereich
Diele
Bad
Bügelzimmer Blickrichtung Ankleideraum
Bügelzimmer
Gästezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Blick Richtung Vordereingang
Terrasse
Terrasse
Blick Richtung Garage
Außenansicht
weitere Außenansicht
großes Garagengebäude
Vorderansicht
Terrasse
Auffahrt
Basisinformationen
Adresse:
25779 Kleve
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
1.300 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Duplex
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne Reetkate wurde im Jahr 2000 total saniert. Bis auf den Dachstuhl der erst 2 Jahre vorher saniert und neu eingedeckt wurde, hat man das alte Haus bis auf die Fundamente abgetragen und durch einen stilvollen Neubau ersetzt. Das Haus ist also ein Neubau im alten Stil.
Offene Holzbalkendecken im großen Wohnzimmer verströmen eine heimelige Atmosphäre, dazu passend wurde der Fußboden aus Marmorbruchsteinen handgefertigt. Die Wände sind teilweise als Fachwerkwände, teilweise auch verputzt erstellt worden. Im Erdgeschoß befindet sich darüberhinaus ein weiteres großes Zimmer, ein schönes helles Duschbad, sowie eine große Küche mit massiver handgefertigter Einbauküche, die zum großzügigen Esszimmer durch einen Tresen getrennt ist. Die Decke ist als Gewölbedecke gebaut worden. Diese ungewöhnliche Decke bewirkt eine besondere Atmosphäre. Im Anschluss befindet sich noch ein Hauswirschaftsraum sowie ein großer Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank . Ein Kiner bzw. Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Garage (im Kaufpreis enthalten)
KFZ-Stellplatz
Terasse
Teppichboden im DG, Marmorbruchfußboden im EG
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne dörfliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie ein Schwimmbad befinden sich im ca. 3 km entfernten Hennstedt. Eine sehr schöne 27-Loch Golfanlage ( GC Gut Apeldör, Platz 16 im Ranking von ca. 700 Deuschen Anlagen) befindet sich ebenso in Hennstedt. Zur Kreisstadt Heide sind es ca.15 Km, zur Nordsee ca.25 km.
Sonstiges:
Im Aussenbereich befindet sich eine große Terrasse die von der Strasse aus nicht einsehbar ist. Eine sehr große Doppelgarage befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Garage ist massiv gebaut mit Fachwerk sowie Pfanneneindeckung. Die Fertigstellung ist allerdings noch nicht erfolgt. Es fehlt unter anderem noch der Fußboden.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 – 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt, auch provisionspflichtig für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen und aufgrund des aktuellen Geldwäschegesetzes können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unserer Finanzierungsexperten.

Über eine Empfehlung Ihrerseits würden wir uns freuen. Sie haben auch die Möglichkeit, uns zu bewerten, wie, sehen Sie in folgendem youtube-Film:

http://youtu.be/AsP_zXGYsCc

Gerne dürfen Sie sich auch in unserem Gästebuch äußern.
Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Telefon: +49 481 2122244
Fax: +49 481 2122688

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