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Hemmingstedt: Hübsche sanierte Reetkate zwischen Meldorf und Heide!

Objekt-Nr.: WRS1055
  • Außenansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Mitglied im IVD
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Treppe zur Galerie
  • Wohnzimmer/Galerie
  • Wohnzimmer/Galerie
  • Galerie
  • Küche
  • Essdiele
  • Essdiele
  • Badezimmer
  • Flur
Garten
Terrasse
Außenansicht
Mitglied im IVD
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppe zur Galerie
Wohnzimmer/Galerie
Wohnzimmer/Galerie
Galerie
Küche
Essdiele
Essdiele
Badezimmer
Flur
Basisinformationen
Adresse:
25770 Hemmingstedt
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Außenstellplatz)
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderschöne Reetkate ist ca. 200 Jahre alt. Sie wurde komplett saniert bis auf die Aussenfassade, die bis jetzt aufrund des schlechten Wetters nicht neu gestrichen werden konnte.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große halboffene Küche mit Einbauküche von 2007. Sie ist in Weißlack mit schwarzen Granitplatten gehalten und verfügt außerdem über einen Induktionsherd sowie einem hohen Backofen. Der Fußboden der Küche ist mit Eichendielen versehen. Die Essdiele verfügt über einen schönen Kaminofen.
Der Fußboden im Erdgeschoss ist teilweise mit französischen Tonbrandfliesen versehen, im Schlafzimmer befindet sich Korkboden und im Kinderzimmer Antik-Laminatboden. Das große Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine schöne Holztreppe in die Galerie mit dem großen Wohnzimmer. Dieses verfügt über Mahagonidielen und Holzbalkendecke. Ebenso befindet sich dort ein wunderschöner Franklin-Kamin.
Die Reetkate verfügt über einen großen Garten mit Südterrasse.
Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Sprossen versehen. Die Gas-Brennwerttherme ist von 2009.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattung/Zubehör:
Offene Holzbalkendecken, im Erdgeschoss weiß lackiert im Dachgeschoss schwarz lackiert, Einbauküche in Weißlack mit schwarzen Granitplatten sowie Eichendielen, 2 Kaminöfen, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung, Fußboden unten teilweise französische Tonbrandfliesen, Korkboden im Schlafzimmer, Antik-Laminat im Kinderzimmer, Mahagonidielen sowie Holzbalkendecke im Wohnzimmer, Südterrasse, Holzfenster isolierverglast mit Sprossen, 2 KFZ-Stellplätze.
Lage Haus/Grundstück:
Die hübsche Reetkate befindet sich in in einer Nebenstraße von Hemmingstedt wenige Autominuten von Heide entfernt. Im Ort gibt es u. a. Ärzte, ein beheiztes Freibad sowie 2 Bäckereien. Hemmingstedt verfügt über eine gute Infrastruktur, Busse fahren regelmäßig.
Sonstiges:
Die sanierte Kate verfügt über einen Teilkeller unter der Küche. Die Gas-Brennwerttherme ist von 2009.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Geschäftsbedingungen
Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision - gemäß im Expose genannter Höhe - zahlbar und fällig durch den Käufer. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger unsere Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer, bzw. dem Bauträger. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers / Bauträgers, für deren Richtigkeit können wir keine Verantwortung übernehmen.
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dieses unverzüglich, spätestens binnen 5 Tagen und unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformationen weitergegeben hat das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig.
Eine Aufwandsentschädigungen (10% der Courtage) ist nur nach Anberaumung und Nichtzustandekommen eines notariellen Vertrages fällig.
Die Firma Westküsten-Immobilien Schwombeck e.K. ist berechtigt - auch provisionspflichtig - für den anderen Vertragspartner tätig zu werden.

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
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