Cala Llombards: Erdgeschosswohnung in Cala Llombards nur 80m zum Strand, 82m², 3 SZ, 1 Bad, Terrasse, Stellplatz

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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas – nur etwa 80 Meter von der traumhaften Badebucht Cala Llombards entfernt. Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, mediterranem Flair und großem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und macht die Immobilie auch außerhalb der Sommermonate zu einem angenehmen Zuhause.

Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Besonders wertvoll ist der private Stellplatz direkt auf dem Grundstück – eine echte Seltenheit in dieser exklusiven Küstenlage. Die Wohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch überschaubare Modernisierungsmaßnahmen den Wohnkomfort weiter zu steigern und die Immobilie individuell zu gestalten.

Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz – diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, den mediterranen Charakter und die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Buchten Mallorcas.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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* Erdgeschosswohnung
* Nur ca. 80 m zur Cala Llombards
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* Baujahr 1982
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Wohn- und Essbereich
* Integrierte Küche
* Kamin
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Privater Stellplatz
* Bewohnbarer Zustand
* Potenzial zur Modernisierung
* Ruhige Wohnlage
* Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Cala Llombards zählt zu den schönsten und begehrtesten Küstenorten im Südosten Mallorcas. Die kleine, von Pinien und Felsen umgebene Badebucht begeistert mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser, feinem Sandstrand und einer einzigartigen mediterranen Atmosphäre. Sie gilt als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln, Kajakfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge entlang der beeindruckenden Steilküste. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich weitere bekannte Buchten wie Cala S"Almunia, Caló des Moro und Cala Santanyí, die zu den schönsten Naturstränden Mallorcas zählen.

Der nahegelegene Ort Santanyí begeistert mit seinem historischen Ortskern, dem beliebten Wochenmarkt, kleinen Boutiquen, Galerien sowie einer hervorragenden Auswahl an Restaurants und Cafés. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Die Kombination aus unberührter Natur, traumhaften Stränden und authentischem mallorquinischem Lebensgefühl macht Cala Llombards zu einem der attraktivsten Wohn- und Ferienorte der Insel – ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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