Calas De Mallorca: Exclusive Traum-Finca mit Meerblick, Vermietlizenz, Gästehaus, Pool, Solar, Fußbodenheiz, Brunnen

Villa

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134 m²

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5 x Außenstellplatz

ja

2014

sofort

gepflegt

Fußboden

Öl, Solarheizung

G

Diese außergewöhnliche Luxusfinca vereint Privatsphäre, Exklusivität und mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Naturlage gelegen, bietet das Anwesen einen beeindruckenden Panoramablick über die mallorquinische Landschaft bis hin zum Meer und verbindet luxuriöses Wohnen mit erstklassigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern sowie einem separaten Poolhaus eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Gastgeber. Die bestehende ETV-Lizenz eröffnet zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses besonderen Anwesens.

Herzstück des Außenbereichs ist der spektakuläre, rund 100 m² große Salzwasserpool, eingebettet in einen liebevoll angelegten Palmengarten mit großzügigen Sonnen- und Terrassenflächen. Für Erholung und Wellness sorgen eine Sauna sowie ein eigener Fitnessbereich. Sportbegeisterte kommen auf dem Volleyballfeld voll auf ihre Kosten, während die überdachte Außenküche mit BBQ-Bereich den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.

Das separate Poolhaus bietet zusätzliche Privatsphäre und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eigene Badezimmer. Dadurch eignet es sich hervorragend für Gäste, Familienmitglieder oder einen unabhängigen Rückzugsbereich innerhalb des Anwesens.

Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solarunterstützung für Warmwasser sowie die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen mit ETV-Lizenz, Wellnessbereich, 100 m² Pool und Meerblick in traumhafter Naturlage nahe Portocolom zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kabel Sat TV •

* ETV-Vermietungslizenz
* Ca. 19.000 m² Grundstück
* Ca. 450 m² Wohnfläche
* Haupthaus und separates Poolhaus
* Insgesamt 7 Schlafzimmer
* 7 Badezimmer
* Gäste-WCs
* Meer- und Panoramablick
* Ca. 100 m² großer Salzwasserpool
* Sauna
* Fitnessbereich
* Jacuzzi
* Außenküche mit BBQ-Bereich
* Volleyballfeld
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Photovoltaikanlage (10 kW)
* Solarunterstützung für Warmwasser
* Eigener Brunnen
* Zisterne
* Moderne Einbauküche mit Kochinsel
* Hochwertige Bauweise
* Vollmöbliert
* Einbauschränke
* Mehrere Terrassen und Balkone
* Außendusche
* Palmengarten mit mediterraner Bepflanzung
* Beleuchteter Außenbereich
* Mehrere Außenstellplätze
* Ruhige Naturlage nahe Portocolom

Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren.

Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!

Die Finca befindet sich in ruhiger Naturlage im Südosten Mallorcas und genießt eine hervorragende Anbindung an die Städte Felanitx und Manacor sowie an den beliebten Hafenort Portocolom, die jeweils in etwa 15 Fahrminuten erreichbar sind.

Portocolom zählt zu den begehrtesten Küstenorten der Insel und begeistert mit seinem malerischen Naturhafen, einer charmanten Uferpromenade sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Buchten mit kristallklarem Wasser und feinen Sandstränden laden ganzjährig zum Baden, Entspannen und Wassersport ein.

Das nahegelegene Felanitx bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region ist zudem für ihre Weintradition, ihre authentische Atmosphäre und die landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt.

Manacor, die zweitgrößte Stadt Mallorcas, ergänzt das Angebot mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze, Yachthäfen und einige der schönsten Natur- und Küstenlandschaften der Insel in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus Privatsphäre, Natur, Küstennähe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Südosten Mallorcas.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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