Felanitx: Idyllische Finca bei Felanitx: 4.000 qm, 2 SZ, 1 Bad, Küche, Kamin, Terrasse, Solar, Zisterne, ruhig

Landhaus

1

nein

37 m²

2

1

2

ja

6

6 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

1995

sofort

gepflegt

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Idyllische Finca bei Felanitx – Ruhiges Feriendomizil mit mediterranem Flair

Eingebettet in die ruhige Landschaft rund um Felanitx präsentiert sich diese liebevoll gestaltete Finca als ideales Rückzugsdomizil für alle, die Privatsphäre, Natur und authentisches Mallorca suchen.

Das Grundstück umfasst laut Kataster ca. 4.087 m² und bietet mit seinem gewachsenen Bestand an Obstbäumen sowie der offenen, natürlichen Gestaltung eine angenehme und entspannte Atmosphäre.

Das Haus überzeugt durch einen offenen und einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche, der dank hoher Decken ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Kombination aus hellen Farben, natürlichen Materialien und modernen Elementen schafft eine warme und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten.

Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten HWR im hinteren Teil des Hauses mit eigenem Zugang.

Der Außenbereich bietet zwei unterschiedlich ausgerichtete Terrassen, die je nach Tageszeit genutzt werden können – eine überdachte, schattige Terrasse für die heißen Sommermonate sowie eine offene Fläche für sonnige Stunden in den Übergangszeiten. Ein separater Grillplatz sowie die großzügige Zufahrt mit Kiesfläche unterstreichen den entspannten Finca-Charakter.

Die Immobilie ist mit einer Solaranlage ausgestattet und bietet damit eine unabhängige Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch eine moderne Osmose-Filteranlage zur Wasseraufbereitung, die die Wasserqualität deutlich verbessert. Zudem sorgt Starlink für eine stabile Internetverbindung und ermöglicht komfortables Arbeiten sowie TV-Nutzung auch in ruhiger Lage.

Im Außenbereich rundet eine Außendusche das Gesamtbild ab und bietet insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kabel Sat TV •

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage. Wenn Sie Ihr Geld mit guter Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, ist eine Immobilie als Kapitalanlage besonders empfehlenswert. Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

- Erreichbarkeit
- Lage
- Strukturelle Entwicklungen
- Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität. Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.

Dank täglicher und oft mehrfacher Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich ist Mallorca auch in der Winterzeit preiswert und leicht erreichbar. Das milde mediterrane Klima macht die Ferieninsel gerade für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend. Felanitx, gelegen im Herzen Mallorcas, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es ist ein malerischer Ort mit authentischem Charme und eine ideale Basis, um die Insel zu erkunden. Die Nähe zu den schönsten Stränden und die hervorragende Infrastruktur machen Felanitx zu einer begehrten Region für Ferienimmobilien.

Während der Südosten der Insel, insbesondere die Region Santanyi, kaum noch bezahlbar ist, zeichnet sich Felanitx durch vergleichsweise günstige Immobilienpreise aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen entfernt, ist diese Region besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa.

Die Investition in eine Ferienimmobilie in Felanitx bietet nicht nur persönliche Erholung, sondern auch attraktive Mietrenditen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie auf Mallorca – einer Insel, die das ganze Jahr über Lebensqualität und ein stabiles Investment bietet.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Felanitx, nahe Santanyi, Campos und Manacor, liegt malerisch am Fuße des Berges „Sant Salvador“ und bietet eine ruhige Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Hafenort Portocolom mit seinen hervorragenden Bademöglichkeiten, nur 15 km entfernt.

Der Ostteil Mallorcas ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität. Die traumhaften Naturstrände im Südosten sind ebenfalls leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es etwa 65 km, die dank der Autobahn bis Campos und den gut ausgebauten Straßen in nur 40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt werden können.

Historisch gehört Felanitx zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und beeindruckt mit restaurierten Bauwerken wie Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen, oft mit Platz für einen Pool.

Der Ort besteht aus typischen mallorquinischen Stadthäusern und Villen mit erfrischend kühlen Innenhöfen oder kleinen Gärten. Diese Häuser werden ganzjährig bewohnt und als Ferienhäuser genutzt, was Felanitx lebendig, aber nicht touristisch überlaufen macht.

In Felanitx gibt es ganzjährig geöffnete Restaurants, Bars sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Wäschereien, Massagesalons und eine Post. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.