Svendborg: Wunderschönes Fachwerkhaus unter Reet sowie ein eigenes Gästehaus!

Landhaus

2

ja

3,57 % incl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

11

3

3

ja

ja

ruhige Gegend

2 x Carport

Fernblick

2005

gehoben

1947

nach Absprache

Dielen, Fliesen

vollständig renoviert

Zentralheizung

Wärmepumpe

A

Tåsinge – Ländliche Idylle, moderner Komfort und höchste Qualität
Wunderschöne Aussicht, energieeffizient, parkähnlicher Garten, große Werkstatt, viel Potenzial und ein ästhetisch gepflegtes Anwesen.

Dieses traumhafte Anwesen bietet neben einem Haupthaus ein großzügiges Gästehaus mit 8 Zimmern und 3 Bädern, einen Stall, ein großes Maschinenhaus, einen Festsaal und eine Orangerie von höchster Qualität.
Mit 1,2 Hektar angrenzendem Land eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Hier können Sie Vieh halten, ein Gewerbe betreiben oder einfach mehrere Generationen zusammenleben.

Besonders hervorzuheben ist das Haupthaus, ein komplett renoviertes Fachwerkhaus mit markanten, Sprossenfenstern und einem dicken Reetdach. Beheizt wird das Haus mit einer Geothermieanlage und Solarzellen, die an einen intelligent gesteuerten Speicher angeschlossen sind. Ein Massivholzofen rundet das Angebot ab und passt perfekt zu einem Anwesen dieser Klasse. Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer, eine offene Wohnküche mit Zugang zum großen Wohnzimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer im ersten Stock.

Angrenzend befindet sich ein zweigeteilter B&B-Bereich, der mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. In einem Teil befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im anderen Teil gelangt man zunächst in einen Festsaal, von dem aus man die Küche erreicht. Von dort führt ein Flur zu fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem weiteren Hauswirtschaftsraum.

Bemerkenswert ist, dass der Verkäufer für das gesamte Anwesen, inklusive des Ladens von zwei Elektroautos, des normalen Stromverbrauchs und der Beheizung, lediglich 20.000 DKK für Strom ausgegeben hat. Das Anwesen ist also sehr energieeffizient.

Zum

Anwesen gehören außerdem ein Gemüsegarten, ein eigener See, mehrere sonnige Terrassen, ein gepflasterter Innenhof und ein kilometerweiter Blick über die Felder.

Kommen Sie mit uns auf eine Reise und erleben Sie etwas Einzigartiges. Vielleicht verlieben Sie sich ja genauso wie wir.

- Haupthaus
- Gästehaus
- Maschinenhalle
- Orangerie
- große überdachte Terrasse
- eigener See

Ruhige Lage nähe Ostsee und Svendborg.

Für unsere Vermittlungs- und Service Gebühr von 3,57 % inkl. MwSt.(Käuferprovision) auf den Kaufpreis, begleiten wir unsere Kunden vor Ort in Dänemark und besprechen und beraten mit Ihnen im Vorfeld, wie Sie in Dänemark als Nichtdäne kaufen können. Das ist ein sehr komplexes Thema, dazu gehört auch das Thema der Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir stellen Ihnen unser erprobtes Netzwerk von Fachanwälten und Steuerberatern an die Seite und begleiten Sie bis zum Abschluss der Kaufabwicklung auch mit der Unterstützung Ihnen dänische Dokumente zu übersetzen.

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf dem dänischen Immobilienmarkt und profitieren Sie davon. Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wählen Sie Ihren Finanzpartner mit Sorgfalt!
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, stehen Sie oft vor der Wahl eines Finanzierungspartners. Diese Wahl sollte aufgrund von verlässlichen Informationen getroffen werden. Beginnen Sie mit einem informellen Gespräch mit unseren Spezialisten. Sie sprechen mit Finanzierungspartnern, die in Bezug auf Preis, Service und persönliche Beratung vergleichbar günstig sind.
Probieren Sie es selbst aus - es kostet Sie nichts!