Santa Margalida: Mediterrane Finca mit 8.970m² in Ruhelage mit Pádelplatz, 4 SZ, 4 Bäder, Wintergarten, Pool, Heizung

Villa

2

nein

794 m²

4

4

1

ja

teil unterkellert

ja

2

2 x Garage

ja

2001

sofort

gepflegt

Zentralheizung

D

Mediterrane Finca mit großzügigem Grundstück, Pool, Sportbereich & hochwertiger Ausstattung

Diese beeindruckende Finca liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung und bietet auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 8.970 m² ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die im Jahr 2001 errichtete Immobilie verbindet mediterrane Architektur mit solider Bauqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich komfortabel auf einer Ebene und umfasst vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Einbauschränke sorgen in den Schlafräumen für praktischen Stauraum. Doppelverglaste Holzfenster unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses und gewährleisten gleichzeitig eine gute Energieeffizienz.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und profitiert von viel Tageslicht. Eine Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für die kühleren Monate oder windgeschützte Sonnenstunden.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 1.074 m² bietet das Anwesen darüber hinaus umfangreiche Nebenflächen, überdachte Bereiche und zusätzliche Gebäude, die flexibel genutzt werden können – etwa als Gästeunterkunft, Atelier, Fitness- oder Hobbybereich.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Poolanlage, gepflegten Gartenflächen, mehreren überdachten Terrassen (Porches) sowie einem Essbereich im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pádelplatz und eine Garage.

Eine Immobilie für Käufer, die Raum, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil mit solider technischer Ausstattung verbinden möchten.

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- Finca rústica / freistehendes Haus
- Baujahr 2001
- Ca. 280 m² Wohnfläche
- Ca. 1.074 m² bebaute Gesamtfläche
- Grundstück ca. 8.970 m²
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Einbauschränke
- Doppelverglaste Holzfenster
- Zentralheizung
- Wintergarten
- Poolanlage
- Pádelplatz / Sportfläche
- Überdachte Terrassen (Porches)
- Außen-Essbereich
- Gepflegte Gartenflächen
- Vollständig eingefriedetes Grundstück
- Garage im Preis inbegriffen
- Zweite Hand / guter Zustand
- Ausrichtung Nord–Süd
- Energieeffizienzklasse D (Verbrauch & Emissionen D)

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Im Herzen der fruchtbaren Ebene „Es Pla“ gelegen, steht Santa Margalida für authentisches Dorfleben und eine tiefe Verwurzelung in der mallorquinischen Landwirtschaft. Weite Felder, historische Windmühlen und traditionelle Sandsteinhäuser prägen das ruhige Ortsbild und vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit.

Die umliegende Landschaft ist von Getreidefeldern, Mandelbäumen und offenen Horizonten geprägt, die besonders bei Spaziergängen und Radtouren ihre Wirkung entfalten. Gleichzeitig sind die Strände der Nordküste nur wenige Autominuten entfernt und bieten einen reizvollen Kontrast zwischen ländlicher Idylle und maritimem Flair.

Das gesellschaftliche Leben wird von lokalen Festen, Wochenmärkten und einer engen Dorfgemeinschaft getragen, in der Traditionen bis heute gepflegt werden. Cafés, kleine Geschäfte und familiengeführte Restaurants schaffen eine authentische Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Santa Margalida eine solide Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Nordküste macht den Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv.

Santa Margalida richtet sich an Käufer, die Ursprünglichkeit, Platz und ein gewachsenes Umfeld schätzen. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zum Meer und bietet damit eine ausgewogene Lebensqualität im Norden Mallorcas.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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