Santa Margalida: Moderne Finca mit 16.600m² Grundstück, 382m², 7 SZ, 4 Bäder, Pool, Garage, Klima, Fußbodenheizung

Villa

2

nein

320 m²

7

4

1

ja

voll unterkellert

ja

1

1 x Garage

ja

2021

sofort

gepflegt

Fußboden

Pelletheizung

D

Moderne Finca mit 16.600 m² Grundstück, 7 Schlafzimmern, Pool & hochwertiger Ausstattung

Diese außergewöhnliche Finca vereint moderne Bauqualität mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 16.600 m² und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsoptionen.

Das im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnhaus wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Materialien errichtet und überzeugt durch durchdachte Architektur, Großzügigkeit und Langlebigkeit. Die Immobilie verfügt über ca. 382 m² Wohnfläche bei insgesamt 702 m² bebauter Fläche.

Mit sieben Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als repräsentativer Landsitz. Der offene Wohnbereich, eine moderne Küche sowie helle, großzügige Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Pelletheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster sowie ein großzügiger Kellerbereich sorgen für Komfort in allen Jahreszeiten. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, zwei Zisternen sowie einen GESA-Stromanschluss. Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung für bis zu 11 Personen liegt vor.

Der Außenbereich überzeugt mit einem 10 x 5,5 m großen Swimmingpool und weitläufigem Grundstück. Trotz der Nähe zur Straße gewährleistet die Ausrichtung des Hauses im Innenbereich vollständige Ruhe und Privatsphäre.

Eine moderne Finca für Käufer, die Raum, Qualität und technische Ausstattung in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung suchen.

Kabel Sat TV •

- Baujahr 2021
- Ca. 382 m² Wohnfläche
- Ca. 702 m² bebaute Fläche
- Grundstück gesamt ca. 16.600 m² (2 Parzellen)
- 7 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Moderne Einbauküche
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Doppelverglaste Fenster
- Großer Kellerbereich
- Garage mit viel Stauraum
- Eigener Brunnen
- 2 Zisternen
- GESA-Stromanschluss
- Swimmingpool 10 x 5,5 m
- Energieeffizienzklasse D
- Cédula de habitabilidad für 11 Personen
- Zweite Hand / guter Zustand
- Ländliche Lage mit guter Anbindung

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Can Picafort liegt direkt an der weitläufigen Bucht von Alcúdia und verbindet entspanntes Küstenleben mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Die lange Strandpromenade, feinsandige Strände und der Blick auf das offene Meer prägen das lebendige Ortsbild.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport und Strandspaziergängen bis hin zu Radtouren durch den Naturpark S’Albufera, eines der bedeutendsten Feuchtgebiete der Balearen. Natur und Meer gehen hier eine einzigartige Verbindung ein.

Neben der touristischen Prägung verfügt Can Picafort über eine gewachsene Gemeinschaft mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die ganzjährig geöffnet sind. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen sorgen auch außerhalb der Saison für ein aktives Ortsleben.

Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Santa Margalida und Inca gewährleisten eine zuverlässige Versorgung und schnelle Erreichbarkeit weiterer Dienstleistungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial.

Can Picafort spricht Käufer an, die das Leben am Meer mit urbanem Komfort verbinden möchten. Der Ort vereint Strandnähe, Freizeitvielfalt und eine lebendige Infrastruktur zu einem attraktiven Standort an Mallorcas Nordküste.

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.