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Cala D`Or: Traumhaftes Gartenappartement, 82 qm, 2 SZ, 1 Bad, Einbauküche, Klima, Terrasse, Pools, Hafennähe

Objekt-Nr.: 1646-24ES
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Wohn- Esszimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Blick zur Küche
  •  
  • Garten
  • Blick auf die Poollandschaft
  • Auslandsimmobilien
  • Kaufabwicklung
  • home4you Services
Garten
Wohnzimmer
Flur
Wohn- Esszimmer
Elternschlafzimmer
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Blick zur Küche
 
Garten
Blick auf die Poollandschaft
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Kaufabwicklung
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Basisinformationen
Adresse:
07660 Cala D`Or
Islas Baleares
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
75,21 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
6,50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Baujahr:
1999
Hausgeld:
120 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Cala D´Or liegt dieses wunderschöne gepflegte Gartenappartement. Das modern eingerichtete Appartement befindet sich in der beliebten Anlage Marinador II. Diese Anlage verfügt über 7 Pools, die ausschließlich von den Eigentümern und deren Gäste genutzt werden. Hier ist für jede Altersklasse was dabei. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse und schauen den Kindern beim Plantschen zu. Oder genießen Sie die Abendstunden in dem wunderschönen Yachthafen von Cala D´Or. Diesen erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Verwirklichen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren Sommertraum!

Das modern eingerichtete Appartement befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Garten mit einer schönen Sonnenterrasse. In dem Appartement befinden sich zwei vollausgestatte Schlafzimmer. Eines ist mit zwei Einzelbetten versehen und das andere mit einem großen bequemen Doppelbett.
Das neue Bad ist hell gestaltet und hat eine ebenerdige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Die geräumige Küche wurde in diesem Jahr hell gestrichen. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Appartement wurde in 2022 neu möbliert und befindet sich in einem top Zustand. Die Klimanlage wurde ebenfalls ausgetauscht und im Januar diesen Jahres wurde eine Heizung eingebaut. So lässt es sich auch gut überwintern.

Die Eigentümergemeinschaft legt viel wert auf die Pflege der Anlage. Die allgemeinen Kosten liegen bei 120 EUR pro Monat.

Der PKW kann auf den zur Anlage gehörenden Stellplätzen geparkt werden. Zugang zur Anlage bekommt man nur durch einen eigenen Schlüssel. Die Zufahrtstore lassen sich per Fernbedienung öffnen.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Hier die Highlights auf einem Blick:

- neue Klimageräte in allen Räumen
- W-Lan
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Küche hell gestrichen mit neuen Elektrogeräten und voll ausgestattet
- Heizkörper mit Thermostat
- Safe
- Einbauschränke in den Schlafräumen
- Möbel alle neu in 2021
- Bad neu in 2020
- Gartenmöbel und 4 Liegen
- automatisches Bewässerungssystem im eigenen Garten
- neue Markiese



Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Lage:
Der Ort Cala d’Or gehört zum Gemeindegebiet von Santanyí. Die Entfernung nach Palma beträgt etwa 60 Kilometer.

Der Ort Cala d’Or entfaltet sich entlang der Küstenlinie auf drei halbkreisförmigen Landzungen und Ortsteilen, genannt: Cala d’Or (Zentrum), Cala Egos (westlich) und Cala Ferrera (östlich). Der Teil östlich der Avenida Felanitx rund um die Cala Ferrera und die Cala Serena gehört bereits zum Gemeindegebiet von Felanitx.

Die zerklüftete Felsküste ist durchbrochen von mehreren Buchten mit Sandstrand. Von Osten nach Westen sind dies: Cala Esmeralda (die Grüne), Cala Gran (die Große), die namensgebende Cala d’Or (die Goldene, auch Caló de ses Dones genannt) und die Cala Llonga (die Lange, auch Cala d’es Forti genannt) mit der kleinen Caló d’es Pou. Im westlich gelegenen Ortsteil Cala Egos sind dies: Cala Egos, Cala Galera und Caló des Llamp. Im östlich gelegenen Ortsteil Cala Ferrera (bereits zu Felanitx gehörend) sind dies: Cala Ferrera und Cala Serena (die Gelassene).

Der Nachbarort Portopetro ist mit dem Bus oder dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

360° Rundgang zur Wohnung:

https://vimeo.com/823301490?share=copy

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
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