Inca: Haus in Inca, ETV, 5 SZ, 3 Bäder, Sonnenterrasse, Investition,

Stadthaus

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sofort

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

G

Modernisiertes Stadthaus in Inca mit begehrter 7-Personen Vermietungslizenz. Willkommen zu Ihrem perfekten Investment.

Dieses exquisite Stadthaus bietet nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch eine äußerst attraktive Vermietungslizenz für bis zu 7 Gäste. Mit vier Etagen und einer strategisch günstigen Aufteilung ist dieses Objekt perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Das Erdgeschoss dieses Stadthauses präsentiert eine eigenständige Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich perfekt für Langzeitmieten oder als komfortabler Wohnraum für Eigennutzer.

Die Wohneinheit mit der Ferienvermietlizenz, welche über einen separaten Eingang erreichbar ist, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die geräumigen Wohnbereiche und die voll ausgestattete Küche bieten den Gästen maximalen Komfort und Bequemlichkeit.

Die Krönung dieses Anwesens ist zweifellos die expansive Sonnenterrasse mit einem großzügigen Essbereich und einer Außenküche. Hier können Gäste die warmen mallorquinischen Tage und lauen Nächte in vollen Zügen genießen.

Genießen Sie das ganze Jahr über angenehmes Raumklima dank der warm/kalt Klimaanlagen, sowie schnelles Glasfaser-Internet für nahtlose Konnektivität.

Die Vermietungslizenz, die nicht abläuft, ist ein echtes Juwel. Dies bietet Investoren eine langfristige Einnahmequelle und maximale Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie. Kapitalanleger können die Vorteile einer Vermietung des gesamten Hauses nutzen, während sie gleichzeitig die Erdgeschosswohnung für sich selbst oder für Langzeitmieter reservieren.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses moderne Stadthaus in Inca zu Ihrem nächsten Investitionsziel auf Mallorca.

Kabel Sat TV •

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen zeichnen sich die Mitte und der Norden Mallorcas als besonders rentable Standorte aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Inca ist ein geschichtsträchtiges und kulturelles Dorf, das mit seiner freundlichen und einladenden Atmosphäre das perfekte Ziel für alle ist, die ein authentisches mallorquinisches Leben und Erlebnis suchen.

Ob Sie nun die lokalen Märkte erkunden, einen gemütlichen Spaziergang durch die Landschaft machen oder in die lokale Geschichte und Kultur eintauchen möchten, Inca hat für jeden etwas zu bieten.

Das charmante Dorf im Herzen der Insel Mallorca ist bekannt für seine reiche Kultur und sein Erbe, seine wunderschöne Landschaft und seine lebendige Atmosphäre.

Für alle, die die Natur lieben, ist Inca das perfekte Reiseziel. Das Dorf ist von einer wunderschönen Landschaft und Bergen umgeben, die ideal zum Wandern, Radfahren und Reiten sind. Die nahe gelegene Gebirgskette Serra de Tramuntana bietet einige der besten Wanderwege der Insel mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft.

Eine der bekanntesten Attraktionen in Inca ist der Wochenmarkt, der jeden Donnerstag stattfindet. Auf diesem Markt herrscht reges Treiben, und die Besucher können in einem breiten Angebot an lokalen Produkten, handgefertigtem Kunsthandwerk und Souvenirs stöbern. Der Markt ist auch ein guter Ort, um einige der lokalen Köstlichkeiten wie Sobrasada, Ensaimadas und Cocarrois zu probieren.

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.